Apartament 4 Camere Dristor - Camil Ressu | Bloc 1998 | Etaj Intermediar 8/10 | Decomandat | 95 Mp - 2 Balcoane | 2 Bai | Centrala Proprie | Renovat Complet | Mobilat Utilat | Metrou 2 Minute

Exista apartamente care apar frecvent pe piata si exista proprietati pe care le astepti luni sau chiar ani pana sa ai ocazia sa le cumperi. Acest apartament 4 camere Dristor face parte din cea de-a doua categorie. Combinatia dintre locatie, anul constructiei, suprafata, compartimentare, finisaje si dotari este extrem de greu de gasit in aceeasi proprietate.

Situat pe Bulevardul Camil Ressu nr. 1, la doar 2 minute de statia de metrou Dristor, apartamentul iti ofera unul dintre cele mai mari avantaje pe care le poti avea in Bucuresti: timpul castigat in fiecare zi. Indiferent daca mergi la serviciu, la scoala sau doresti sa ajungi rapid in orice zona a orasului, accesul imediat la metrou si la principalele mijloace de transport iti simplifica semnificativ viata.

Zona este una dintre cele mai dezvoltate si apreciate din Sectorul 3, avand absolut toate facilitatile la doar cateva minute de mers pe jos: Kaufland, Lidl, Mega Image, Farmacia Tei, Parcul IOR, Scoala Gimnaziala Nr. 80, gradinite, Primaria Sectorului 3, banci, sali de fitness, restaurante, McDonald's, Dristor Kebap, cafenele si numeroase alte puncte de interes. Practic, indiferent de varsta sau stilul tau de viata, vei avea tot ceea ce ai nevoie foarte aproape de casa.

Apartamentul este amplasat la etajul 8 din 10, un etaj intermediar foarte cautat, fiind si apartament de mijloc, ceea ce contribuie la un confort termic superior si costuri reduse la intretinere.

Un avantaj extrem de important il reprezinta faptul ca blocul a fost construit in 1998, dupa marile modificari legislative privind proiectarea seismica. Pentru multi cumparatori, anul constructiei reprezinta unul dintre cele mai importante criterii atunci cand aleg o locuinta, iar acest aspect confera un plus de incredere si valoare proprietatii.

Cu o suprafata totala de 94,96 mp, dintre care 86,68 mp utili si doua balcoane, acest apartament 4 camere Dristor ofera spatiu suficient chiar si pentru o familie numeroasa. Compartimentarea este complet decomandata, iar actuala configuratie transforma fostul apartament cu patru camere intr-un spatiu modern cu 3 camere si un dressing generos, extrem de practic.

Zona de zi este reprezentata de un living luminos de aproximativ 18 mp, mobilat cu canapea extensibila, biblioteca si comoda, dotat cu aer conditionat si extins prin integrarea primului balcon, obtinandu-se astfel un spatiu generos pentru petrecerea timpului in familie sau alaturi de prieteni.

Primul dormitor masoara aproximativ 11 mp si este mobilat cu pat, birou si biblioteca, avand acces direct catre al doilea balcon inchis, care functioneaza ca un excelent tampon termic si fonic, oferind un plus de confort indiferent de anotimp.

Cel de-al doilea dormitor are aproximativ 14 mp, fiind amenajat cu pat matrimonial, birou si multiple spatii de depozitare, devenind locul ideal pentru odihna.

Un element foarte apreciat este dressingul separat, care elimina necesitatea dulapurilor voluminoase din dormitoare. In functie de nevoile viitorului proprietar, acesta poate fi pastrat ca spatiu pentru depozitare sau poate fi transformat foarte usor intr-un birou pentru lucru de acasa, camera hobby sau chiar camera copilului.

Bucataria inchisa, cu o suprafata de aproximativ 9 mp, este generoasa si foarte bine organizata. Forma patrata permite o mobilare eficienta, iar aceasta se vinde complet echipata cu plita mixta (doua ochiuri pe gaz si doua electrice), hota, cuptor electric, cuptor cu microunde, frigider si loc de luat masa pentru intreaga familie.

Un avantaj major, din ce in ce mai cautat de cumparatori, este centrala termica proprie, discret incastrata in mobilierul bucatariei. Acest lucru inseamna independenta fata de sistemul centralizat, apa calda disponibila oricand, confort termic pe tot parcursul anului, posibilitatea reglarii temperaturii direct din termostat si, nu in ultimul rand, costuri controlate deoarece platesti exact cat consumi.

Apartamentul dispune de doua bai, un beneficiu esential pentru confortul unei familii. Baia principala este spatioasa, dotata cu cada si beneficiaza de geam pentru aerisire naturala, un detaliu apreciat pentru eliminarea umiditatii si ventilatia eficienta. A doua baie poate fi amenajata cu o cabina de dus, oferind flexibilitate si functionalitate suplimentara.

Din punct de vedere tehnic, proprietatea a fost renovata complet, iar investitiile realizate reprezinta un avantaj financiar important pentru viitorul proprietar. Instalatiile electrice si sanitare au fost schimbate integral, iar finisajele — gresia, faianta, parchetul si usile interioare — au fost inlocuite, astfel incat noul proprietar nu va avea costuri suplimentare dupa achizitie.

Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, exact asa cum este prezentat, fiind pregatit pentru mutare imediata. Tot ce trebuie sa faci este sa iti aduci lucrurile personale si sa te bucuri de noua locuinta.

Orientarea mixta Nord-Vest si Sud-Est asigura lumina naturala pe parcursul intregii zile si o ventilatie foarte buna, contribuind la confortul interior indiferent de sezon.

Blocul este neexpertizat seismic, ceea ce inseamna ca proprietatea poate fi achizitionata inclusiv prin credit ipotecar. Mai mult decat atat, beneficiezi de consultanta gratuita pentru obtinerea creditului.

De ce merita sa alegi acest Apartament 4 Camere Dristor Camil Ressu?
- La doar 2 minute de metrou Dristor;
- Bloc construit in 1998;
- Etaj intermediar 8 din 10;
- Suprafata totala de 94,96 mp;
- Compartimentare decomandata;
- Configuratie actuala: 3 camere + dressing;
- Centrala termica proprie;
- Doua bai;
- Doua balcoane;
- Aer conditionat;
- Instalatii electrice si sanitare schimbate complet;
- Renovat integral;
- Mobilat si utilat complet;
- Gata de mutare;
- Zona premium cu toate facilitatile la cateva minute;

Un astfel de apartament 4 camere Dristor Camil Ressu apare foarte rar pe piata. Este genul de proprietate care imbina toate criteriile pe care majoritatea cumparatorilor le cauta: locatie excelenta, bloc construit dupa 1990, suprafata generoasa, centrala proprie, renovare completa, doua bai, doua balcoane, mobilier inclus si acces imediat la metrou.

Daca iti doresti o locuinta in care sa te muti fara alte investitii si care sa isi pastreze valoarea in timp datorita amplasarii exceptionale, programeaza o vizionare. Este foarte posibil ca aceasta sa fie proprietatea pe care o cauti de mult timp.

Sunt Nicolas Anghel, partenerul tau in imobiliare si creditare
Suna-ma si haide la o vizionare !